第169章 你镇不住酒吧的
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随着402的房门打开，曹昆瞬间就有一种眼前一亮的感觉。
开门的是一个年龄大约二十七八岁的女人。
长的很漂亮，单就颜值而言，都能和颜值97分的孙菲菲相比了。
身材也凹凸有致，评个95分、96分也没任何问题。
“不愧是熊不凡这种大混子的情人！”
虽然心中已经预料到了，能成为熊不凡这种大混子的情人，司徒莹莹的身材和颜值，肯定很顶。
不过，在亲眼看到后，曹昆还是忍不住的一阵心猿意马。
毕竟，这种级别的货色，他现在也只接触过两个。
一个是徐娇娇，一个是孙菲菲。
心中嘀咕了一句，曹昆微笑道：“你好，你就是司徒女士吧，我刚才给你打过电话的。”
“奥，是我是我。”
司徒莹莹上下打量曹昆，微笑的闪身到一旁道：“那个，进来聊吧。”
随着曹昆走进房间，司徒莹莹紧接着就反锁了房门。
见曹昆一边打量一边走进客厅，司徒莹莹忙在后面跟了过来，一边给曹昆倒水，一边道：
“不好意思啊，住的地方有点简陋，别介意。”
曹昆一笑，自顾的坐在沙发上，道：
“司徒女士说笑了，熊不凡和他的核心团伙成员刚死，专案组的成员还在海城做善后工作，接下来会发生什么，谁都不确定，换成我，我也和你一样，能多低调就多低调。”
听到曹昆说出这么一番话，正给他递水的司徒莹莹，动作猛的顿了一下，脸上的表情一下就变得不自然了起来。
司徒莹莹本以为，曹昆敢在这个时候找自己买酒吧，肯定是一个不知情的局外人。
毕竟，在海城，知晓帝王酒吧情况的人，没有愿意在这个时候接手的。
都怕烫手！
只有不知情的局外人，才会和愣头青一样的来找自己。
而且，司徒莹莹更希望是这种情况。
因为，不知情的人，自然也就不知道帝王酒吧背后的隐患，她也就更容易卖出一个高价。
结果，曹昆的这番话一出口，直接打破了司徒莹莹的幻想。
这哪里是一个不了解帝王酒吧的人啊，这分明就是一个对帝王酒吧非常了解的人。
脸上的不自然表情存在的时间很短，也就那么一两秒，就过去了。
司徒莹莹再次一脸的微笑表情，将水杯放在曹昆面前，道：“怎么称呼？”
“曹昆。”曹昆道，“曹操的曹，日比昆。”
司徒莹莹笑了一下，道：“看来，曹先生对帝王酒吧很了解啊，那我就明人不说暗话了，你能出多少钱？”
“你想卖多少钱？”曹昆反问。
司徒莹莹想了想，伸出了两根手指，道：“两个亿！”
“曹先生既然想买帝王酒吧，那么就应该知道，帝王酒吧一年的净利润就能有两个亿，所以，这个价格真的不贵，很便宜。”
听到司徒莹莹的报价，曹昆点了点头。
确实，两个亿对帝王酒吧来说，真的可以说非常非常便宜！
不说帝王酒吧的盈利，单就地皮价值，帝王酒吧就不止两个亿。
帝王酒吧和别的酒吧有一个不一样的地方。
别的酒吧，可能是某个高层建筑下面的，一层两层，或租的，或买的。
而帝王酒吧，是一个拥有独立产权的独栋三层建筑楼。
其占地建筑面积，高达1800平米。
什么概念？
将近三亩地！
而且，这还不是帝王酒吧的产权面积。
帝王酒吧的实际产权面积，高达4200平米！
实际上，帝王酒吧前，那能停放几百辆车的偌大的停车场，也是属于帝王酒吧的地方，只不过，它给弄成了停车场。
综上所述。
地处海城的市中心，一个独栋三层楼，前面还有一片能停放几百辆车的停车场，除了帝王酒吧，还有谁？
只有帝王酒吧！
而且，未来也不会有第二个和它这样的。
因为，海城的市中心，那是寸金寸土的地方，谁有这么大一块地，会只盖个三层楼啊？
4200平米的产面积，都能起一栋几十层的大厦了。
海城市中心，盖这么一栋几十层的大厦，往外一卖，怎么不得赚他几十个亿？
而且，算一下地皮钱就会发现，简直便宜的令人发指！
4200平米的面积，只卖2个亿，折合多少钱一平米？
4.76万！
海城的市中心，寸金寸土的地，才4.76万一平米，这和白给有什么区别吗？
所以，司徒莹莹开的这个价格真的非常便宜，简直就和白捡差不多。
不过，曹昆还是不太满意。
因为，比前世贵。
前世，那个广省商人只出了1.4亿，就拿下了帝王酒吧。
不管怎么样，曹昆只能比他更便宜。
不然，他心里会有一种当了冤大头的感觉。
甚至，他想把这个价格压到一个亿以内。
并非不可能！
要知道，帝王酒吧可不是司徒莹莹的，虽然在她的名下不假，但是，实际上是熊不凡的。
直白点说，帝王酒吧和司徒莹莹没有一毛钱的关系，她只不过是个幸运的儿，捡了个大便宜。
哪怕只是卖个三五千万，对她来说都是纯赚，血赚！
毕竟，本来就不是她的东西！
曹昆端起水杯喝了一口，道：“两个亿这个价格，如果放在平常，确实不算高。”
“可是，在这个时间点，这个价格可不算低啊。”
“司徒女士，咱们都是明白人，那我也打开天窗说亮话。”
“首先，收拾熊不凡的专案组成员，还在海城，后续还会发生什么，谁也不确定，也就是说，帝王酒吧后期会不会被充公，你我心里都没底。”
“毕竟，帝王酒吧是熊不凡的东西，只是放在你名下而已。”
“如果后期帝王酒吧被充公，司徒女士你已经拿钱跑到国外去了，而我这个买酒吧的人，找谁去要我这两个亿的损失呢？”
司徒莹莹皱了皱眉，没说话。
曹昆继续道：
“其次，帝王酒吧即便没有被充公，你觉得这么一大块蛋糕，真的会有人心甘情愿的看着我吃下去吗？”
“别人我不说，就隔壁的杨三刀，你觉得他会眼睁睁的看着我吃下帝王酒吧吗？”
“别傻了，谁看着这么一大块肥肉不动心啊？”
“就像你一样，你为什么要卖帝王酒吧，因为你心里清楚，熊不凡一死，你根本镇不住。”
“现在的帝王酒吧对你而言，就是个能将你炸死的手雷弹，你现在之所以还安全，是因为熊不凡刚死，专案组的人还都在海城。”
“你等过段时间，等专案组的人全都撤离了海城试试，隔壁的杨三刀，估计第一时间就把你绑过去。”
“怎么玩弄你，怎么蹂躏你就不说了，你到了他的手里，你不把帝王酒吧交出来，你觉得他能放你吗？”
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开门的是一个年龄大约二十七八岁的女人。
长的很漂亮，单就颜值而言，都能和颜值97分的孙菲菲相比了。
身材也凹凸有致，评个95分、96分也没任何问题。
“不愧是熊不凡这种大混子的情人！”
虽然心中已经预料到了，能成为熊不凡这种大混子的情人，司徒莹莹的身材和颜值，肯定很顶。
不过，在亲眼看到后，曹昆还是忍不住的一阵心猿意马。
毕竟，这种级别的货色，他现在也只接触过两个。
一个是徐娇娇，一个是孙菲菲。
心中嘀咕了一句，曹昆微笑道：“你好，你就是司徒女士吧，我刚才给你打过电话的。”
“奥，是我是我。”
司徒莹莹上下打量曹昆，微笑的闪身到一旁道：“那个，进来聊吧。”
随着曹昆走进房间，司徒莹莹紧接着就反锁了房门。
见曹昆一边打量一边走进客厅，司徒莹莹忙在后面跟了过来，一边给曹昆倒水，一边道：
“不好意思啊，住的地方有点简陋，别介意。”
曹昆一笑，自顾的坐在沙发上，道：
“司徒女士说笑了，熊不凡和他的核心团伙成员刚死，专案组的成员还在海城做善后工作，接下来会发生什么，谁都不确定，换成我，我也和你一样，能多低调就多低调。”
听到曹昆说出这么一番话，正给他递水的司徒莹莹，动作猛的顿了一下，脸上的表情一下就变得不自然了起来。
司徒莹莹本以为，曹昆敢在这个时候找自己买酒吧，肯定是一个不知情的局外人。
毕竟，在海城，知晓帝王酒吧情况的人，没有愿意在这个时候接手的。
都怕烫手！
只有不知情的局外人，才会和愣头青一样的来找自己。
而且，司徒莹莹更希望是这种情况。
因为，不知情的人，自然也就不知道帝王酒吧背后的隐患，她也就更容易卖出一个高价。
结果，曹昆的这番话一出口，直接打破了司徒莹莹的幻想。
这哪里是一个不了解帝王酒吧的人啊，这分明就是一个对帝王酒吧非常了解的人。
脸上的不自然表情存在的时间很短，也就那么一两秒，就过去了。
司徒莹莹再次一脸的微笑表情，将水杯放在曹昆面前，道：“怎么称呼？”
“曹昆。”曹昆道，“曹操的曹，日比昆。”
司徒莹莹笑了一下，道：“看来，曹先生对帝王酒吧很了解啊，那我就明人不说暗话了，你能出多少钱？”
“你想卖多少钱？”曹昆反问。
司徒莹莹想了想，伸出了两根手指，道：“两个亿！”
“曹先生既然想买帝王酒吧，那么就应该知道，帝王酒吧一年的净利润就能有两个亿，所以，这个价格真的不贵，很便宜。”
听到司徒莹莹的报价，曹昆点了点头。
确实，两个亿对帝王酒吧来说，真的可以说非常非常便宜！
不说帝王酒吧的盈利，单就地皮价值，帝王酒吧就不止两个亿。
帝王酒吧和别的酒吧有一个不一样的地方。
别的酒吧，可能是某个高层建筑下面的，一层两层，或租的，或买的。
而帝王酒吧，是一个拥有独立产权的独栋三层建筑楼。
其占地建筑面积，高达1800平米。
什么概念？
将近三亩地！
而且，这还不是帝王酒吧的产权面积。
帝王酒吧的实际产权面积，高达4200平米！
实际上，帝王酒吧前，那能停放几百辆车的偌大的停车场，也是属于帝王酒吧的地方，只不过，它给弄成了停车场。
综上所述。
地处海城的市中心，一个独栋三层楼，前面还有一片能停放几百辆车的停车场，除了帝王酒吧，还有谁？
只有帝王酒吧！
而且，未来也不会有第二个和它这样的。
因为，海城的市中心，那是寸金寸土的地方，谁有这么大一块地，会只盖个三层楼啊？
4200平米的产面积，都能起一栋几十层的大厦了。
海城市中心，盖这么一栋几十层的大厦，往外一卖，怎么不得赚他几十个亿？
而且，算一下地皮钱就会发现，简直便宜的令人发指！
4200平米的面积，只卖2个亿，折合多少钱一平米？
4.76万！
海城的市中心，寸金寸土的地，才4.76万一平米，这和白给有什么区别吗？
所以，司徒莹莹开的这个价格真的非常便宜，简直就和白捡差不多。
不过，曹昆还是不太满意。
因为，比前世贵。
前世，那个广省商人只出了1.4亿，就拿下了帝王酒吧。
不管怎么样，曹昆只能比他更便宜。
不然，他心里会有一种当了冤大头的感觉。
甚至，他想把这个价格压到一个亿以内。
并非不可能！
要知道，帝王酒吧可不是司徒莹莹的，虽然在她的名下不假，但是，实际上是熊不凡的。
直白点说，帝王酒吧和司徒莹莹没有一毛钱的关系，她只不过是个幸运的儿，捡了个大便宜。
哪怕只是卖个三五千万，对她来说都是纯赚，血赚！
毕竟，本来就不是她的东西！
曹昆端起水杯喝了一口，道：“两个亿这个价格，如果放在平常，确实不算高。”
“可是，在这个时间点，这个价格可不算低啊。”
“司徒女士，咱们都是明白人，那我也打开天窗说亮话。”
“首先，收拾熊不凡的专案组成员，还在海城，后续还会发生什么，谁也不确定，也就是说，帝王酒吧后期会不会被充公，你我心里都没底。”
“毕竟，帝王酒吧是熊不凡的东西，只是放在你名下而已。”
“如果后期帝王酒吧被充公，司徒女士你已经拿钱跑到国外去了，而我这个买酒吧的人，找谁去要我这两个亿的损失呢？”
司徒莹莹皱了皱眉，没说话。
曹昆继续道：
“其次，帝王酒吧即便没有被充公，你觉得这么一大块蛋糕，真的会有人心甘情愿的看着我吃下去吗？”
“别人我不说，就隔壁的杨三刀，你觉得他会眼睁睁的看着我吃下帝王酒吧吗？”
“别傻了，谁看着这么一大块肥肉不动心啊？”
“就像你一样，你为什么要卖帝王酒吧，因为你心里清楚，熊不凡一死，你根本镇不住。”
“现在的帝王酒吧对你而言，就是个能将你炸死的手雷弹，你现在之所以还安全，是因为熊不凡刚死，专案组的人还都在海城。”
“你等过段时间，等专案组的人全都撤离了海城试试，隔壁的杨三刀，估计第一时间就把你绑过去。”
“怎么玩弄你，怎么蹂躏你就不说了，你到了他的手里，你不把帝王酒吧交出来，你觉得他能放你吗？”
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