第三十九章 让大家都赚一笔
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锦宏小区的一期工程三栋楼房已经全部竣工，马上就到了真正该给这些供应商和建筑商结账的时候了。
预售的放款被赵剑锋安排收购交通标牌厂用去了一部分现金，陈二柱在临川市的通讯公司已经成立，也投入了近百万的费用购买店铺、装修和进货。
加上购买汽车，锦宏小区要是全部结算清楚，银行的贷款归还就会有问题。
到时候不单是现金流要出问题，银行那边也会受到影响。
赵剑锋之前已经在村委会上把事情安排得妥妥当当的，那个吃里扒外的出纳被他直接告上了法庭，像这种事出一次就绝对不允许出现第二次。
尽管出纳的家人前来求情，但赵剑锋还是表现得很冷血，完全不讲一点情面。
但这样的好处，也让金高集团的股东代表和村委会的成员看到了赵剑锋处理事情的态度。
这一点，给今后金高集团的发展奠定了很好的内部基础。
到了结账的前一天，曹树贵出面把这些供应商和合作伙伴都叫到了县城最大的宾馆，也是县政府接待客人的西松酒店，开了一个最大的包房。
赵剑锋最后一个到来，所有人都看向他。
结账的前一天，所有人都知道这顿饭不好吃。
再加上有人故意散布消息，倒没有出现要提前结账的，可今天也知道，全款的可能性很小。
赵剑锋的到来，先是和大家一起喝了一杯。
酒过三巡，他才拍了拍手，示意大家看向他。
“各位，今天这顿饭很简单。我估计不少人心头已经有些准备，特别是有辉煌集团参股的，我就不点名说了。”
赵剑锋站起来，围着餐桌一边走，一边说，“现金呢！的确是差了一些，这一点既然你们都知道，我也不隐瞒！”
这话一出，所有人的脸色都出现了变化，虽然早有预期，可真正面对的时候，还是有些难以接受。
“我这个人不愿亏欠谁的，要全部结清的，先举手。明天到公司把账目全部结清，一分钱不差。”赵剑锋接着说道。
“赵董，你都说不够，要是大家都要全部结清，你拿什么结？”有人不解的问道。
“这个就不是你们关心的事了，我说了，我这个人不愿亏欠谁！这个工程开工到现在，我想私底下都了解过我，从成立金高集团到这个项目开工，你们都知道。但是你们不知道的是，咱们县开发区的规划，我还要参与。”赵剑锋淡淡的说道。
参与规划是什么概念，在座的都非常清楚。
就算不是最后拍板的人，但信息拿出来一点，那就是大赚一笔的时候，所有人的眼睛都看向赵剑锋，等待着他接下来要说什么信息。
谁知道赵剑锋转了一圈之后回到自己的座位上，“我有个解决方案。大家结账，利润都别拿走了，至于利润是多少，你们自己清楚，我也没必要给大家算得那么清楚。留下的利润，购买锦宏小区二期所有的二楼，这个没得挑，我只拿二楼出来让大家挑选，谁先决定，谁先挑房号。”
“赵董，你这是什么意思？就是抵款的意思，怎么抵款你说个价！”
“错，不是抵款，是让你们再赚一笔。”赵剑锋自信的说道，“所以我不强求你们每个人都参与，而且的二楼只有这么多，别的我也不会拿出来，至于为什么只拿二楼，以后你们就知道了。”
“赵董，那你就说个价！要是价格合适，锦宏小区是什么样，大家都是参与者，自然知道。”
说这话的人一是肯定建筑的质量，另外也是提醒赵剑锋，建筑成本是多少大家都清楚。
如果是建筑成本买下来，再卖出去，的确是要赚一笔，这样的抵款方式并不难受，大家也能接受。
赵剑锋开口道：“一千五元一个平方！”
“什么！”众人全都露出了惊讶的呼声，谁会相信，一期才1200元一个平方的价格，二期的房子抵款居然要价1500元一个平方，这简直太黑了！
“赵董，你这样是不是有些欺负人了？”有人站起来不忿的说道：“原本大家都是冲着市场价浮动百分之三，觉得您提议的工程完工结账才能接受。可是，到这个时候了，您抵款的房子不说降价，还比市场价高300一个平方，真的有些不厚道了。如果是这样，不用明天，我现在就表态，明天我全款结账，也希望赵董能信守承诺，第一个给我全额结清。”
“好！”赵剑锋连一丝犹豫都没有，“男人说话就要有魄力，一口唾沫一个钉。曹总，记下，明天一早第一个给他结账。我后面所说的话和有待就对他无效了。”
说这话的人自然是有辉煌集团参股的一个设备供应商。这种不生产只负责购买、安装的企业第一利润点是厂家返点，所以表面看账，利润点并不高。
看到赵剑锋连一丝犹豫都没有，这人也傻了。
他是来搅浑水的，可赵剑锋一句话就把他给排除在外了，后面他还怎么做？
赵剑锋说完之后，还真的马上请他离开了。
来的人，都不是为了吃饭，所以吃不吃也就那么回事，话说开了，就没有必要留下来。
这人连反悔的机会都没有，有些不甘却也没办法。
好在赵剑锋答应了明天一早给他结款，正常的利润一点没有损失。
等这人离开，赵剑锋似乎对于他的离开完全不在意，甚至自己刚才那么无情的马上请他离开，也是很正常的一样。
“各位，还有没有？如果没有，就听我说完之后，你们再决定，冲动有时候一定会带来后悔的。做大事的人要沉得住气，这么不沉稳，真有大事发生，一样赚不到钱。”
非常明显的把这个“冲动”的人讽刺了一番之后，赵剑锋看向还留在座位上看着自己的人。
他心里很清楚，这些人并非不想像刚才那人一样，只是人的心理总会有一些好奇，就像赵剑锋说的，话都没有听完就做决定，实在是不怎么明智。
而且，主要是曹树贵、常军、张志明等镐头村的人，包括后来被迫接收的一些来自镐头村的工人，他们嘴里对赵剑锋的评价实在是太高了。
每一次选择，赵剑锋的做法都是大家看不懂的，但最后都实实在在的看到了好处。
所以，大家愿意留下来，至少想听赵剑锋所说的话到底是什么意思，他怎么敢加价三百一个平方来抵款。
赵剑锋端起一杯酒，“来，大家喝一杯，任何事都是谈出来的，合作要共赢，这才是我做人的原则。”
喝完放下酒杯，赵剑锋才说道：“二期的锦宏小区，各位用1500元一个平方预售价买下，但希望各位这个价格要对外保密，到二期工程正式完工的时候，如果各位觉得这个价格高了，按照每一年给各位增加百分之十的价格回收。签合同的同时就把这个一并写进合同，如果最先交房已经装修了的，每套再补贴5万元的价格。”
赵剑锋给出的回收方式和价格的确把所有人都震惊了。
临川市的经济开发相对沿海要晚一些，都是做建筑的，沿海那边的房价是怎么涨的，大家都看到了。但是西松县的房价是不是能做到这样，他们不敢肯定，因为锦宏小区算是西松县的第一个真正意义上的商品房，大家心里真的没什么底。
赵剑锋及时的再追加了一句，“各位不要忘记，开发区的规划我是要参与的，现在开发区到底在什么地方大家都知道了，锦宏小区就是开发区的起点，为什么我要分两期来建设，二期要享受开发区的优惠政策。当然，这仅仅只是锦宏小区。光是金高集团，在开发区就有自己的两个项目要落地建设，大家可以自己考虑考虑。今晚，喝酒吃饭。明天早上各位算好自己预留的购房资金，就可以到公司去结账了。”
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赵剑锋之前已经在村委会上把事情安排得妥妥当当的，那个吃里扒外的出纳被他直接告上了法庭，像这种事出一次就绝对不允许出现第二次。
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到了结账的前一天，曹树贵出面把这些供应商和合作伙伴都叫到了县城最大的宾馆，也是县政府接待客人的西松酒店，开了一个最大的包房。
赵剑锋最后一个到来，所有人都看向他。
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赵剑锋的到来，先是和大家一起喝了一杯。
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“各位，今天这顿饭很简单。我估计不少人心头已经有些准备，特别是有辉煌集团参股的，我就不点名说了。”
赵剑锋站起来，围着餐桌一边走，一边说，“现金呢！的确是差了一些，这一点既然你们都知道，我也不隐瞒！”
这话一出，所有人的脸色都出现了变化，虽然早有预期，可真正面对的时候，还是有些难以接受。
“我这个人不愿亏欠谁的，要全部结清的，先举手。明天到公司把账目全部结清，一分钱不差。”赵剑锋接着说道。
“赵董，你都说不够，要是大家都要全部结清，你拿什么结？”有人不解的问道。
“这个就不是你们关心的事了，我说了，我这个人不愿亏欠谁！这个工程开工到现在，我想私底下都了解过我，从成立金高集团到这个项目开工，你们都知道。但是你们不知道的是，咱们县开发区的规划，我还要参与。”赵剑锋淡淡的说道。
参与规划是什么概念，在座的都非常清楚。
就算不是最后拍板的人，但信息拿出来一点，那就是大赚一笔的时候，所有人的眼睛都看向赵剑锋，等待着他接下来要说什么信息。
谁知道赵剑锋转了一圈之后回到自己的座位上，“我有个解决方案。大家结账，利润都别拿走了，至于利润是多少，你们自己清楚，我也没必要给大家算得那么清楚。留下的利润，购买锦宏小区二期所有的二楼，这个没得挑，我只拿二楼出来让大家挑选，谁先决定，谁先挑房号。”
“赵董，你这是什么意思？就是抵款的意思，怎么抵款你说个价！”
“错，不是抵款，是让你们再赚一笔。”赵剑锋自信的说道，“所以我不强求你们每个人都参与，而且的二楼只有这么多，别的我也不会拿出来，至于为什么只拿二楼，以后你们就知道了。”
“赵董，那你就说个价！要是价格合适，锦宏小区是什么样，大家都是参与者，自然知道。”
说这话的人一是肯定建筑的质量，另外也是提醒赵剑锋，建筑成本是多少大家都清楚。
如果是建筑成本买下来，再卖出去，的确是要赚一笔，这样的抵款方式并不难受，大家也能接受。
赵剑锋开口道：“一千五元一个平方！”
“什么！”众人全都露出了惊讶的呼声，谁会相信，一期才1200元一个平方的价格，二期的房子抵款居然要价1500元一个平方，这简直太黑了！
“赵董，你这样是不是有些欺负人了？”有人站起来不忿的说道：“原本大家都是冲着市场价浮动百分之三，觉得您提议的工程完工结账才能接受。可是，到这个时候了，您抵款的房子不说降价，还比市场价高300一个平方，真的有些不厚道了。如果是这样，不用明天，我现在就表态，明天我全款结账，也希望赵董能信守承诺，第一个给我全额结清。”
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而且，主要是曹树贵、常军、张志明等镐头村的人，包括后来被迫接收的一些来自镐头村的工人，他们嘴里对赵剑锋的评价实在是太高了。
每一次选择，赵剑锋的做法都是大家看不懂的，但最后都实实在在的看到了好处。
所以，大家愿意留下来，至少想听赵剑锋所说的话到底是什么意思，他怎么敢加价三百一个平方来抵款。
赵剑锋端起一杯酒，“来，大家喝一杯，任何事都是谈出来的，合作要共赢，这才是我做人的原则。”
喝完放下酒杯，赵剑锋才说道：“二期的锦宏小区，各位用1500元一个平方预售价买下，但希望各位这个价格要对外保密，到二期工程正式完工的时候，如果各位觉得这个价格高了，按照每一年给各位增加百分之十的价格回收。签合同的同时就把这个一并写进合同，如果最先交房已经装修了的，每套再补贴5万元的价格。”
赵剑锋给出的回收方式和价格的确把所有人都震惊了。
临川市的经济开发相对沿海要晚一些，都是做建筑的，沿海那边的房价是怎么涨的，大家都看到了。但是西松县的房价是不是能做到这样，他们不敢肯定，因为锦宏小区算是西松县的第一个真正意义上的商品房，大家心里真的没什么底。
赵剑锋及时的再追加了一句，“各位不要忘记，开发区的规划我是要参与的，现在开发区到底在什么地方大家都知道了，锦宏小区就是开发区的起点，为什么我要分两期来建设，二期要享受开发区的优惠政策。当然，这仅仅只是锦宏小区。光是金高集团，在开发区就有自己的两个项目要落地建设，大家可以自己考虑考虑。今晚，喝酒吃饭。明天早上各位算好自己预留的购房资金，就可以到公司去结账了。”
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