卷二第241章 种一棵树
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夜幕下的竹水轩依旧嘉宾如织、客似云来，散台的外面还加了等候区，许多人领了号在排队等候用餐。
翻台率达到了百分之三百以上，就这样还有许多吃不上饭的。
这里的包厢更是极难订到，除非老板特别安排，再就是一些重要VIP否则根本订不到。
一间最豪华的包间内，张震正坐在主位上凝神看着侧面的古主任。
“没错，上面就是这个意思，运动员新村和周边设施可以给，但是新建的运动场等设施不可以，还有另外的几条道路扩宽和修缮都要有你们完成。”
张震听着古主任的话，眉头越皱越紧。
他始终一言不发，古主任说完之后也有点心虚，试探着问道。
“要不你给林家联系一下，听听他们的意见，或者直接让他们派个本家人来一趟？”
张震拿出几份香江的报纸，递了过去。
古主任翻看了一下，立刻就见到头条新闻是——林佳城先生昨日召开记者招待会，委托大陆男子张震先生为林家在大陆投资全权代表。
几张报纸都是香江著名报纸，而且都有这个头条。
瞬间老古明白了，眼前这位年轻人真不好拿捏。
如此看来他就是一言而决的决策者，这事有点麻烦了。
本来老古以为张震最多就是个牵线的，到现在为止始终不让林家露面是为了自己能多赚好处。
所以老古在上面说了不少张震的不是，然后争取了一个非常苛刻的条件，目的就是让他把林家人找来面谈。
现在可好了，兴许就要搬起石头砸自己的脚。
老古赔笑道，“张老弟，不张先生，你看我怎么给上面答复的好呢？”
张震淡然一笑道，“还记得上次我提出的几个条件吗？”
古主任点头，“记得，记得，投资换所有场馆和设施嘛，还有专款专用你来作为监督人。”
张震道，“现在我改主意了，除了上面条件，我还要追加一个，将运动员服务中心周边五平方公里的土地划给我！”
古主任等人表情一僵，纷纷倒吸一口冷气。
五平方公里就是五百万平方米，整个运动员服务中心才占地三十多万平方米，折算成平方公里只有零点三。
虽说现在这些土地都是农耕或者工业用地不怎么值钱，但别忘了，这里可是京城啊！
将来开完运动会，这一带可想而知，必定成为各种设施齐全的繁华地段，升值空间不小。
古主任道，“这条件也太苛刻了，假如我们没法通过呢？”
张震道，“在商言商，投资就是商业行为，你们有你们的标准，我有我的心理预期，双方没法达成契机，那就没法合作，不过作为华夏人该尽的心我已经尽了。”
大家都明白，张震指的是那些捐赠物品，虽说东西还没开始生产，但是他认捐绝不会反悔。
所以说现在从道德也好，从商业角度，都没法指责他。
瞬间古主任他们陷入了僵局，上面可是给下了死命令，必须拉到这笔投资，如果他们完不成可是要麻烦了。
看着他们好半晌不说话，张震抬高嗓门道。
“几位，怕是做不了主吧，没关系，现在离着九一年还早，咱们可以慢慢商量，我看啊今天就这样吧！”
其实到现在为止光谈正事呢，连菜都没上齐。
张震缓缓起身做出了送客的姿势。
他也翻了这种在酒桌上谈事的风格，决定下次再谈就直接去办公室，闲得蛋疼才伺候这种酒局。
古主任等人表情尴尬地告辞而去。
房间里只剩下了张震和姜绍业。
张震让服务员把熊战也叫来，省得上一桌子菜浪费了。
姜绍业手指有节奏地敲打着桌面，“老弟，会不会谈崩了啊？”
张震微微摇头，“投资将近二十亿，只拿下一个运动员服务中心，建筑面积才五十万平，能销售的只有一个运动员公寓顶破天二十万平米。
现在房价这种商品房才两千左右，全部卖掉也只能回笼四亿，倒赔十六亿啊，我不多要点土地怎么办？”
其实张震只是按照当前房价算的，他没有算上将来三年后的升值。
不是他不知道，而是没法向姜绍业透露未来的事情。
如果按照将来房价升值，和那些周边配套的商务楼租金，这二十亿投资在三年内能稳稳回本。
而且将来整个亚运村可以给张震带来巨大的收益，可谓是日进斗金都不过分。
这五平方公里要是能拿下，留在手中慢慢开发住宅小区，将来等房价起来后，可就是个天文数字了。
姜绍业惊呼道，“啊，要赔这么多，林家财大气粗也承受不了啊！”
有些事应该让姜绍业知道了，别的不说目前二人已经是最铁的死党而且还有很多地方合作，再瞒他太多事有些不利于将来的合作。
张震笑道，“其实八成的钱是我出的，林家只是技术和人力投资。”
姜绍业蹭一下站起，瞪着双牛眼道，“你说你有十几个亿？”
张震摇头道，“现在还没有，不过那些美刀换出去，不就有了？”
姜绍业恍然，旋即又瞪眼道，“你说那些美刀都是你个人的？”
张震笑道，“不用我说，它就是！”
姜绍业嘭一下坐在椅子上，不停地喘粗气。
这年头国内家有一万的都算富人，兜里有十万的是稀罕物，上百万的凤毛麟角一般。
能有几百上千万的，就是赵家兄弟那样的人。
上亿身家？几乎不可能！
姜绍业额头上见了汗，脖颈里青筋直跳。
张震急忙给他倒了杯啤酒，“先喝点顺顺，别激动，实在不行我送你去医院。”
姜绍业举杯一口灌进去，笑骂道，“我还不至于犯心脏病，行了我有数了，谢谢你不拿我当外人。”
他很聪明，没问这些钱怎么来的，张震也没解释，再好的朋友之间，也不可能毫无保留。
姜绍业给两人满上杯，“这么多钱砸进去，你肯定是想要种一棵一辈子的摇钱树，我尽量配合吧，这事要是成了，你和槐婷婷的事基本就没跑了。”
张震点头不语，心道这才拿到哪儿啊，我还想继续叫你小叔呢。
当然这话不能明说，要不然指不定他能当场暴走。
这时候熊战上楼，拿着二哥大递给张震，“牛昆找你！”
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这里的包厢更是极难订到，除非老板特别安排，再就是一些重要VIP否则根本订不到。
一间最豪华的包间内，张震正坐在主位上凝神看着侧面的古主任。
“没错，上面就是这个意思，运动员新村和周边设施可以给，但是新建的运动场等设施不可以，还有另外的几条道路扩宽和修缮都要有你们完成。”
张震听着古主任的话，眉头越皱越紧。
他始终一言不发，古主任说完之后也有点心虚，试探着问道。
“要不你给林家联系一下，听听他们的意见，或者直接让他们派个本家人来一趟？”
张震拿出几份香江的报纸，递了过去。
古主任翻看了一下，立刻就见到头条新闻是——林佳城先生昨日召开记者招待会，委托大陆男子张震先生为林家在大陆投资全权代表。
几张报纸都是香江著名报纸，而且都有这个头条。
瞬间老古明白了，眼前这位年轻人真不好拿捏。
如此看来他就是一言而决的决策者，这事有点麻烦了。
本来老古以为张震最多就是个牵线的，到现在为止始终不让林家露面是为了自己能多赚好处。
所以老古在上面说了不少张震的不是，然后争取了一个非常苛刻的条件，目的就是让他把林家人找来面谈。
现在可好了，兴许就要搬起石头砸自己的脚。
老古赔笑道，“张老弟，不张先生，你看我怎么给上面答复的好呢？”
张震淡然一笑道，“还记得上次我提出的几个条件吗？”
古主任点头，“记得，记得，投资换所有场馆和设施嘛，还有专款专用你来作为监督人。”
张震道，“现在我改主意了，除了上面条件，我还要追加一个，将运动员服务中心周边五平方公里的土地划给我！”
古主任等人表情一僵，纷纷倒吸一口冷气。
五平方公里就是五百万平方米，整个运动员服务中心才占地三十多万平方米，折算成平方公里只有零点三。
虽说现在这些土地都是农耕或者工业用地不怎么值钱，但别忘了，这里可是京城啊！
将来开完运动会，这一带可想而知，必定成为各种设施齐全的繁华地段，升值空间不小。
古主任道，“这条件也太苛刻了，假如我们没法通过呢？”
张震道，“在商言商，投资就是商业行为，你们有你们的标准，我有我的心理预期，双方没法达成契机，那就没法合作，不过作为华夏人该尽的心我已经尽了。”
大家都明白，张震指的是那些捐赠物品，虽说东西还没开始生产，但是他认捐绝不会反悔。
所以说现在从道德也好，从商业角度，都没法指责他。
瞬间古主任他们陷入了僵局，上面可是给下了死命令，必须拉到这笔投资，如果他们完不成可是要麻烦了。
看着他们好半晌不说话，张震抬高嗓门道。
“几位，怕是做不了主吧，没关系，现在离着九一年还早，咱们可以慢慢商量，我看啊今天就这样吧！”
其实到现在为止光谈正事呢，连菜都没上齐。
张震缓缓起身做出了送客的姿势。
他也翻了这种在酒桌上谈事的风格，决定下次再谈就直接去办公室，闲得蛋疼才伺候这种酒局。
古主任等人表情尴尬地告辞而去。
房间里只剩下了张震和姜绍业。
张震让服务员把熊战也叫来，省得上一桌子菜浪费了。
姜绍业手指有节奏地敲打着桌面，“老弟，会不会谈崩了啊？”
张震微微摇头，“投资将近二十亿，只拿下一个运动员服务中心，建筑面积才五十万平，能销售的只有一个运动员公寓顶破天二十万平米。
现在房价这种商品房才两千左右，全部卖掉也只能回笼四亿，倒赔十六亿啊，我不多要点土地怎么办？”
其实张震只是按照当前房价算的，他没有算上将来三年后的升值。
不是他不知道，而是没法向姜绍业透露未来的事情。
如果按照将来房价升值，和那些周边配套的商务楼租金，这二十亿投资在三年内能稳稳回本。
而且将来整个亚运村可以给张震带来巨大的收益，可谓是日进斗金都不过分。
这五平方公里要是能拿下，留在手中慢慢开发住宅小区，将来等房价起来后，可就是个天文数字了。
姜绍业惊呼道，“啊，要赔这么多，林家财大气粗也承受不了啊！”
有些事应该让姜绍业知道了，别的不说目前二人已经是最铁的死党而且还有很多地方合作，再瞒他太多事有些不利于将来的合作。
张震笑道，“其实八成的钱是我出的，林家只是技术和人力投资。”
姜绍业蹭一下站起，瞪着双牛眼道，“你说你有十几个亿？”
张震摇头道，“现在还没有，不过那些美刀换出去，不就有了？”
姜绍业恍然，旋即又瞪眼道，“你说那些美刀都是你个人的？”
张震笑道，“不用我说，它就是！”
姜绍业嘭一下坐在椅子上，不停地喘粗气。
这年头国内家有一万的都算富人，兜里有十万的是稀罕物，上百万的凤毛麟角一般。
能有几百上千万的，就是赵家兄弟那样的人。
上亿身家？几乎不可能！
姜绍业额头上见了汗，脖颈里青筋直跳。
张震急忙给他倒了杯啤酒，“先喝点顺顺，别激动，实在不行我送你去医院。”
姜绍业举杯一口灌进去，笑骂道，“我还不至于犯心脏病，行了我有数了，谢谢你不拿我当外人。”
他很聪明，没问这些钱怎么来的，张震也没解释，再好的朋友之间，也不可能毫无保留。
姜绍业给两人满上杯，“这么多钱砸进去，你肯定是想要种一棵一辈子的摇钱树，我尽量配合吧，这事要是成了，你和槐婷婷的事基本就没跑了。”
张震点头不语，心道这才拿到哪儿啊，我还想继续叫你小叔呢。
当然这话不能明说，要不然指不定他能当场暴走。
这时候熊战上楼，拿着二哥大递给张震，“牛昆找你！”
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